








ЖК «Цветочные Поляны Сити»
м. Филатов Луг
м. Саларьево
м. Прокшино
м. Рассказовка
м. Новопеределкино
1 квартира от застройщика в ЖК «Цветочные Поляны Сити»
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Цветочные Поляны Сити»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж





Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Цветочные Поляны Сити»
Расположение, транспортная доступность
«Цветочные Поляны Сити» – современный жилой микрорайон с удобной инфраструктурой, благоустроенными дворами, высоким уровнем безопасности и экологии. Комплекс окружен Валуевским лесопарком, рядом находится пруд, в 350 метрах – река Незнайка. Удобная транспортная доступность обеспечена близостью двух федеральных магистралей: в пяти километрах проходит Киевское шоссе, в семи километрах – Калужское, а в будущем их напрямую соединит хордовая трасса. Расстояние до МКАД – 16 км (20-25 минут на автомобиле), до международного аэропорта Внуково – 11 км (15 минут). В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта: на автобусе можно доехать до метро «Саларьево» за полчаса, а на маршрутном такси – за 50 минут до метро «Теплый Стан». В 2019 году, в нескольких километрах от ЖК, открылись станции метро «Прокшино» и «Филатов луг» Сокольнической линии. В соответствии с программой развития транспортной инфраструктуры Новой Москвы, запланировано строительство линии скоростного трамвая, которая пройдет недалеко от микрорайона «Цветочные Поляны».
Каждый корпус ЖК «Цветочные Поляны Сити» имеет собственный двор-парк с круглосуточным видеонаблюдением. На территории дворов будут располагаться детские площадки, спортивные тренажеры, альпийские горки и живые изгороди.
Инфраструктура
На территории ЖК «Цветочные Поляны Сити» будут построены два детских сада на 400 мест и общеобразовательная школа на 1108 учеников. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, отделения банков, бытовые службы, салоны красоты и пр. В пятнадцати минутах езды на автомобиле расположены крупные торговые центры Vnukovo Outlet Village и «Соларис», центр спорта «Московский» и спортивный парк «Летово», в двадцати минутах – бизнес-парк «Румянцево» и центр наукограда Троицка, за полчаса можно доехать до ТРЦ «МЕГА», гипермаркетов «Оби», «Икеа», «Ашан». Пятнадцать минут займет прогулка от комплекса до поселка Марьино, где работают сетевые супермаркеты, школа, больница, поликлиника, почтовое и банковское отделение, Центр культуры и спорта.
Надежность застройщика
Группа компаний «МИЦ» (Московский ипотечный центр), основанная в 1999 году, объединяет более тридцати девелоперских и риелторских компаний. Приоритетное направление деятельности – строительство жилья в Московском регионе, комплексное освоение территорий. В портфеле ГК «МИЦ» – более 5 млн кв. м недвижимости, в том числе в реализованных масштабных проектах: «Татьянин парк», «Ландыши», «Новоград Павлино», «Коммунарка», «Новое Павлино», «Барбарис». В 2016 году компания заняла первое место в списке наиболее надежных застройщиков Подмосковья, составленном Министерством строительного комплекса Московской области. В 2014 году «МИЦ» поставили на вторую строчку в ТОП-30 крупнейших девелоперов России (по данным РБК).
Архитектура
Микрорайон «Цветочные Поляны Сити» занимает 37,5 га и состоит из четырнадцати каркасно-монолитных 8-9-этажных домов классов «Комфорт» и «Комфорт +», выполненных в европейском лаконичном стиле. В проекте реализован квартальный тип застройки: жилые корпуса образуют уютные и приватные дворы, обеспеченные круглосуточным видеонаблюдением. Концепция ландшафтного благоустройства разработана финскими архитекторами из бюро «Тикканен» и предполагает наличие безбарьерных прогулочных аллей, площадок workout, велосипедных и беговых дорожек, а также обилие зелени и природных элементов: камней, альпийских горок, живых изгородей. По периметру территории предусмотрены места для выгула собак. Покупателям доступен широкий спектр комфортных и эффективных планировок: от компактных студий 22 кв. м до четырехкомнатных квартир 118 кв. м. Есть возможность приобрести жилье с отделкой в четырех вариантах на выбор.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Крайне не рекомендую этого застройщика , приехала в отдел продаж в начале мая 2021г . Проект понравился , сошлись в цене . Забронировала квартиру ( для того чтобы получить одобрение по Ипотеке ) в договоре написано что бронь действует до 1 июня 2021. И деньги за бронирование возвращаются только в случае отказов банков . отдала за бронь 2% от стоимости квартиры . Сумма брони считаю немаленькая . После чего получаю одобрение по ипотеке в 10 числах мая и тут начинается самое интересное . Ждите с вами свяжутся из главного офиса и выведут вас на сделку . Хорошо , ок. Проходит неделя мне никто не звонит . Я набираю менеджера сама , мне говорят вы знаете у нас главный офис один и там всё в пределах очереди . Ну хорошо , ещё подождём. В принципе по времени успеваем , проходит ещё больше недели в числах 28-29 мне набирает менеджер и говорит . Знаете у нас проблема с документами с 7 корпусом на сделку мы вас вывести не сможешь в этом месяце , но в июне выведем обязательно . Уже всё сильно настораживает , всё точно получится ? Приобретаю квартиру по госсподержке а она заканчивается 1 июля . Да конечно ждём последний документ и выводим на сделку . И как вы думаете ? Сегодня 01.07.2021 . Хоть кто -то мне позвонил ? Разумеется нет . Господдержку продлили , но сумму урезали . Этой суммы мне не достаточно для приобретения кв, так же показывала договор бронирования юристу , он говорит что стороны свои обязанности по договору выполнили , поэтому деньги вы не вернёте . В итоге что я получила связавшись с этим застройщиком . Не купила кВ , потеряла деньги .
Отличный проект. Нормальная транспортная доступность. Инфраструктура пока не развита, но все необходимое есть. Место относительно тихое, чем и привлекло нас. Рассматриваем этот ЖК, как один из вариантов.
Серьезных минусов не нашел
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Застройщик ГК МИЦ. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Корпус 9)
- Проектная декларация (Корпус 6)
- Проектная декларация от 08.07.21 (Корпус 6)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 6)
- Разрешение на строительство (Корпус 1)
- Проектная декларация (Корпус 1)
- Проектная декларация от 13.07.21 (Корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1)
- Проектная декларация (Корпус 12)
- Проектная декларация (Корпус 7)
- Проектная декларация (Корпус 7) от 10.03.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7)
- Разрешение на строительство (Корпус 3)
- Проектная декларация (Корпус 3)
- Проектная декларация от 14.02.2019 (Корпус 3)
- Проектная декларация от 10.01.2021 (Корпус 3)
- Проектная декларация от 08.07.21 (Корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 3)
- Проектная декларация (Корпус 13)
- Проектная декларация (Корпус 5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
- Разрешение на строительство (Корпус 4)
- Проектная декларация (Корпус 4)
- Проектная декларация от 14.02.2019 (Корпус 4)
- Проектная декларация от 10.01.2021 (Корпус 4)
- Проектная декларация от 13.07.21 (Корпус 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
- Проектная декларация (Корпус 10)
- Проектная декларация (Корпус 8)
- Проектная декларация (Копрус 2)
- Разрешениеи на строительство (Копрус 2)
- Проектная декларация от 14.02.2019 (Корпус 2)
- Проектная декларация от 13.07.21 (Корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Копрус 2)
Похожие ЖК
ЖК «Марьино Град»
от 5,54 млн ₽ за 3-комн. 101,9 м²м. Филатов Луг10 минМосква, поселение Филимонковское, жилой комплекс Марьино ГрадЖК «Борисоглебское»
от 5,1 млн ₽ за 1-комн. 35,2 м²Москва, поселение Новофёдоровское, улица Генерала ДонсковаЖК «Середневский лес»
от 5,2 млн ₽ за студию 19,97 м²м. Филатов Луг13 минМосква, поселение Филимонковское, квартал № 25ЖК «Цветочные поляны ЭкоПарк»
от 4,76 млн ₽ за студию 20,9 м²м. Рассказовка19 минМосква, поселение Филимонковское, деревня СередневоЖК «Алхимово»
от 5,67 млн ₽ за студию 21,72 м²м. Силикатная6 минМосква, поселение Рязановское, деревня АлхимовоЖК «Прокшино»
от 6,45 млн ₽ за студию 21,4 м²м. Прокшино10 минМосква, поселение Сосенское, деревня ПрокшиноЖК «Остафьево»
от 5,84 млн ₽ за студию 22,29 м²м. Силикатная6 минМосква, Остафьевское шоссеЖК «Новое Внуково»
от 5,47 млн ₽ за студию 22,28 м²м. Рассказовка18 минМосква, поселение Кокошкино, квартал № 37ЖК «Новые Ватутинки. Десна»
от 8,75 млн ₽ за 1-комн. 37,2 м²м. Коммунарка15 минМосква, поселение Десёновское, деревня Десна, Центральная улица